关于我们

本人欣然宣布，尽管我们的表现及盈利能力备受挑战，本集团于本年度仍然录得理想收益。我们的团队以坚韧灵活方针迎难而上，力臻卓越，并将在持续全球挑战中迈步向前。过去数年市况严峻，但我们乐见全球正在复常，步向复苏。我们早着先机，并深信前景向好，相信多年来的策略分散投资引领我们迎接更辉煌的未来。

我们主要专注于物业发展。尽管预期香港市场于未来面临多项挑战，有见及政府政策加上对房屋的持续需求将继续支持我们的表现，带动楼市自然增长，我们保持审慎乐观。然而，我们在地理方面策略性多元化发展项目的策略实属明智务实之举，故将继续奉行此一方针。新加坡的Hyll on Holland、澳洲的Queen’s Wharf Brisbane（第四座及第五座）及英国的MeadowSide等大部分项目进度良好，大获买家好评，并从投资获得丰硕回报，引证我们能够在不同地区设计、建造及维持优质物业。我们亦乐见区域团队发展更趋成熟，生产力日增。

我们现时拥有多个正在进行的综合用途发展项目，主要包括住宅及酒店部分，并设有小型办公室物业组合。我们亦已订立协议出售香港启德的写字楼，预期将于二零二五年财年竣工。虽然2019冠状病毒病疫情对成本及施工时间造成影响，但这些项目已接近尾声，让我们对未来数年翘首以待。West Side Place（第三座及第四座）于二零二三年四月初开始交付程序，将为本集团提供可观的现金流量。于二零二三年三月三十一日，我们的累计预售及未入账已订约销售额达港币18,700,000,000元，为未来增长及资产负债表奠定坚实基础。

世界各地的酒店业复苏强劲。我们在英国推出首间Dao by Dorsett酒店以及澳洲第二间丽思卡尔顿酒店及帝盛酒店，扩展全球据点，并兑现我们向住客提供卓越体验的承诺，让我们深感自豪。我们对于预期香港启德的帝盛旗舰酒店将于来年开业感到鼓舞，此举将进一步巩固我们的香港酒店组合。

本年度，本集团安排首个可持续发展挂钩贷款融资，代表我们对可持续发展及负责任业务实践承诺的重大里程碑，显示我们在绿色融资工作方面迈出重要一步。本集团高度重视可持续发展及负责任业务实践的核心理念。

随着全球利率上升，我们深明利率上升对房地产行业的影响，并致力降低债务水平及资产负债率以及计划出售若干非核心资产，例如非帝盛品牌酒店澳洲Sheraton Grand Mirage Resort及若干成熟停车场资产。此举将让我们循环投资资金，并投资更高回报的项目，同时降低整体债务水平。

综观而言，前程未必一帆风顺，但我们深信能够脱颖而出，迈进新时代。秉承我们为股东创造价值的承诺，我们将继续提升本集团的表现，专注降低债务水平及资产负债率。最后，本人对全体雇员于全年尽忠职守、孜孜不倦致以衷心谢意。员工是造就我们成功的基石，我们衷心感谢他们的贡献。