董事總經理報告書

關於我們

向下滑

孔祥達

董事總經理

過去十年,遠東發展有限公司(「遠東發展」或「集團」;股份代號:35.HK)主要業務包括物業發展及投資、酒店營運及管理、停車場及設施管理、證券與金融產品投資以及博彩業務。

集團採取多元化區域策略,業務遍佈香港、中國內地、澳洲、紐西蘭、馬來西亞、新加坡、英國及歐洲其他國家。集團明確實踐「亞洲足跡」策略,旨在從日益壯大的亞洲中產階層所帶來的消費及投資增長中獲益。

集團穩佔地區團隊經驗優勢,專注房地產發展之餘,亦開拓其他商機,在區內建立多元且平衡的業務體系,加上一直秉承策略,屢創佳績。地區團隊有助了解各地市場的物業周期,配合「建成即售」及預售模式,有效減低風險。

集團酒店及停車場業務錄得穩定盈利,大力支持集團蓬勃成長。業務發展蒸蒸日上,穩健可觀的收入來源結合「建成即售」物業發展方針,推動集團雙重發展策略。

遠東發展進軍博彩及娛樂行業,原因為我們相信其可產生長期穩定的現金流。博彩分部與我們的酒店分部相輔相成,而國際旅客為我們的服 務對象與酒店分部相輔相成。我們所作投資正帶來源源不絕的經常性現金流,且該等項目為我們締造高回報率及龐大增長潛力。

成立專門從事按揭貸款業務的BCG後,我們正物色機會於酒店及停車場等不同資產類別設立更多資產管理平台。此舉將為本集團開拓新收入來源,同時提供途徑釋放本集團物業組合內的潛在重大價值。

集團將積極進取,邁步向前,加強房地產網絡和酒店業務組合,並不斷尋找合適的拓展機會。我們將秉持平衡且多元的發展原則,探索各種開源策略,提升地區發展,並於既有業務地區繼續增加物業發展項目。